¿Qué es una Empresa de Servicios Energéticos? (ESE o ESCO) Una ESE o ESCO es una persona física o jurídica que proporciona servicios energéticos o de mejora de la eficiencia energética en las instalaciones o locales de un usuario, afrontando cierto grado de riesgo económico al hacerlo. El pago de los servicios prestados se basa (total o parcialmente) en la obtención de mejoras de eficiencia energética y en el cumplimiento de otros requisitos de rendimiento.
Dependiendo del tipo de contrato, la ESE ofrece los siguientes servicios durante el contrato:
-Implementació de mejoras energéticas
-Financiación de las mejoras
-Suministro de energía (calor, frío, ...)
-Mantenimiento y operación de los edificios
-Medida y verificación (M & V) de los ahorros alcanzados
Modalidades de contratos EPC
Las modalidades de contratos EPC son:
ESC - Energy Supply Contracting = Contrato de Suministro Energético
EPC - Energy performance Contracting = Contrato de Rendimiento Energético
IEC - Integrated Energy Contracting = Acuerdo Energético Integrado
Centrándonos en el EPC debemos explicar que es un modelo para implementar mejoras energéticas con unos ahorros garantizados, e incluye distintas modalidades de contratos:
-EPC basic: Ahorros 20-60%. Duración del contrato: 5-15 años
-EPC plus: Ahorros> 60%. Duración del contrato: 15-20 años
-EPC light: Ahorros de hasta el 20%. Duración del contrato: 2-4 años
-Green EPC: Producción garantizada de energías renovables. Duración del contrato: 3 - 12 años
Benchmarking de Contratos de Servicios Energéticos
1. EPC Basic
Fortalezas:
-Ahorro energéticos garantizados
-Ahorro energéticos significativos (20% - 60%)
-Proceso de Medición & Verificación (M & V) de los ahorros
Debilidades:
-A menudo larga duración del contrato para amortizar las inversiones (5-15 años)
2. EPC Plus
Fortalezas:
-Renovación energética NZEB
-Mejora del confort de los residentes mejoras pasivas
-Ahorro energéticos garantizados
-Ahorro energéticos> 60%
-Proceso de M & V de los ahorros
Debilidades:
-Inversión inicial elevada
- Necesidad de subvenciones para pagar parte de la inversión
-Larga duración del contrato (15-20 años)
3. EPC Light
Fortalezas:
-Medidas sin o con baja inversión para lograr ahorros
-corto duración del contrato (2-4 años)
-Ahorro energéticos garantizados
-Proceso de M & V de los ahorros
Debilidades:
-Ahorro energéticos limitados (5-20%) no NZEB
-Proceso de M & V simplificado
4. Green EPC
Fortalezas:
-Ahorro energéticos garantizados
-Proceso de M & V de los ahorros
Debilidades:
-Modelo limitado a la implementación de energías renovables
5. ESC
Fortalezas:
-Permite renovar antiguos equipos de producción de calor / frío por otras más eficientes
Debilidades:
-Ahorro energéticos no garantizados
-La mejora de la eficiencia se produce normalmente sólo en la sala de calderas (ahorros <20%)
-centrado en la venta de energía térmica (calor y / o frío)
6 .IEC
Fortalezas:
-Implementació de mejoras de eficiencia energética, energías renovables y suministro de energía en un mismo contrato
Debilidades:
-La mayoría de contratos IEC no garantizan los ahorros energéticos.
-Proceso de M & V menudo sustituido por un control de calidad